Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenplatz in Weiz!

Objektfilm

Diese rund 52?m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Stadtgebiet von Weiz.
Sie bietet eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon mit Freiraum im Alltag und einen eigenen Tiefgaragenplatz ? ideal für alle, die eine kompakte, gut ausgestattete Wohnung in zentraler Lage suchen.

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Der Eingangsbereich führt in einen Vorraum. Direkt links befindet sich die separate Küche mit Fenster, rechts das Badezimmer mit Dusche und WC. Der Weg führt weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Von hier aus gelangt man sowohl auf den Balkon als auch in das angrenzende Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist mit Fliegengittern ausgestattet und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ein fixer Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich steht ein Kellerersatzraum mit Stromanschluss zur Verfügung ? ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder kleinere Gerätschaften.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Pendler, die eine durchdachte und gepflegte Wohnung mitten in Weiz suchen.

Besichtigungen finden am Mittwoch, den 13.08.2025 im Zeitraum von 09:00 bis 12:00 Uhr und Dienstag, den 19.08.2025 im Zeitraum von 14:00 bis 16:30 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

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Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	26.37 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1665/7724