Charmante Wohnung im Zentrum von Gleisdorf

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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in Gleisdorf.
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 56 m² befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage.

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Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Wohnbereich
Zimmer
Badezimmer
WC
zwei Abstellräume

Der gemütliche Wohnbereich sorgt für angenehme Stunden, hier gelangt man auf eine ca. 6 m² große Loggia.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung-Fernwärme. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.

Vorzüge:
- zentrale und ruhige Lage
- gute Raumaufteilung
- Badezimmer mit Dusche
- gemütliche Loggia
- Lift

Allgemeine Parkplätze stehen den Eigentümern auf der Liegenschaft zur Verfügung.

Infrastruktur:
Die Stadt Gleisdorf bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, diverse schulische Einrichtungen, Kindergärten, Kinderkrippen, Sportvereine, und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Nähe zum Autobahnanschluss A2 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Angebotspreis* ab EUR 139.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	111.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1665/7353