Provisionsfrei! Haus mit Benutzungsverbot sucht kreativen Kopf

Provisionsfrei! Haus mit Benutzungsverbot sucht kreativen Kopf
Inserat : 3465993, Inseriert am 20.06.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 8234 Rohrbach an der Lafnitz
Preis : EUR 39.000.- (Fixpreis)
Größe : 200 m²
In malerischer Umgebung, der östlichen Steiermark, befindet sich dieses wunderschöne Haus. Direkt an der Hauptstraße gelegen und trotzdem weit genug vom Schuss, um Gefühle einer Alleinlage aufkommen zu lassen. Da das Objekt schon länger nicht bewohnt wurde, sucht es nun einen Retter, der es wieder auf Vordermann bringt.2016 wurden im hinteren Bereich des Hauses Baumschlägerungen durchgeführt. Dadurch kam es zu Hangrutschungen, die das Erdreich dort in Bewegung gesetzt haben. Da deswegen nicht ausgeschlossen werden konnte, dass Schäden am Haus und seinen Bewohnern entstehen, musste sie Gemeinde ein Benützungsverbot aussprechen.Dies passierte auf Basis eines geologischen Gutachtens, das bei Interesse übermittelt werden kann.Die Behörde hat erhoben, dass die Benutzung eine Gefahr darstellt könnte.Um die Benützung rechtlich wieder möglich zu machen, müsste zumindest ein neues Gutachten eingeholt werden, das belegt, dass die Gefahrenquelle weggefallen ist.Ob die Hangrutschungen noch bestehen, ist uns nicht bekannt. Bereits entstandene Schäden sind uns ebenfalls nicht bekannt! Sie können sich gerne im Zuge eines Besichtigungstermines ein Bild vor Ort machen.Falls dennoch noch die Gefahr von Hangrutschungen besteht, haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, den Hang hinter dem Gebäude abzusichern, indem Sie eine Stützmauer errichten lassen.Da sich das Benützungsverbot nur auf das Haus erstreckt, kann der Garten und die Nebenflächen nach Lust und Laune genützt werden. Zum Beispiel als Parkmöglichkeit, oder für ein Wohnmobil, das auf dem asphaltierten Bereich abgestellt werden könnte – hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.Da es sich um ein Bauwerk im Grünland handelt, darf im Falle eines Abrisses kein neues Gebäude errichtet werden.Strom, Wasser und Kanalanschluss sind vorhanden.Bei Fragen zum Objekt oder zu Besichtigungsmöglichkeiten können Sie mich gerne unter 0660 552 6006 kontaktieren. (Maximilian Högler)
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <7.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap