**STRECKHOF mit Potenzial und viel Eigengrund im Bauland**

**STRECKHOF mit Potenzial und viel Eigengrund im Bauland**
Inserat : 3161663, Inseriert am 27.12.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 8280 Altenmarkt bei Fürstenfeld
Preis : EUR 325.000.- (Fixpreis)
Größe : 92 m²
Sie suchen ein Haus mit viel Eigengrund (insgesamt ca. 3.426 m² Bauland) in der sonnigen Ost-Steiermark Nahe der Golf- und Thermenregion?

Dieses ehemalige Bauernhaus/Streckhof - Nähe der Thermenhauptstadt Fürstenfeld wartet auf SIE!

Der Ursprung dieses Streckhofes stammt ca. aus dem Jahr 1850 und diente lange Zeit als Bauern- und Familienhaus. Zwischenzeitlich wurden die gut erhaltenen Kastenfenster mit Außenrollo versehen sowie eine Glasüberdachung im Eingangsbereich, Biberschwanzdeckung am gesamten Wohnbereich und auch die Küche wurde in den 90er Jahren erneuert. Die Immobilie war bis vor einem Jahr bewohnt und steht nun aufgrund des Ablebens der Besitzerin zum Verkauf.
Insgesamt ist der Streckhof in einem dem Alter entsprechend guten Zustand und kann mit wenigen Handgriffen Ihr Wohntraum werden!
Beheizt wird die Immobilie momentan mittels Elektroheizung kombiniert mit einem Schwedenofen im Wohnbereich. Es wäre aber jederzeit möglich die bestehende Windhager Zentralheizung, welche von der Küche aus beheizt wird, in Betrieb zu nehmen.
Weiters ist ein Gasanschluss bereits vorhanden und es kann jederzeit angeschlossen werden.
Die diversen Nebenräumlichkeiten wie Erdkeller, kleine Garage und ein Holzschuppen mit Zugang zum Dachboden runden das Angebot ab.
Das besondere an dieser Immobilie ist der ebene Grundanteil von ca. 3.426 m² (BL zwischen 40-100€/m²) gesamt im Bauland sowie ein Artesischer Brunnen im Innenhof des Streckhofes.
Also genügend „Platz für Hund und Katz“, aber auch das ein oder andere Kleintier findet hier ein Zuhause. Bauplätze in dieser Größenordnung sind in dieser begehrten Gegend eine Seltenheit und daher auch für Anleger sehr interessant.

Aufteilung:
Vorraum
WC
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnküche
Wohnzimmer

Nebenräume:
Erdkeller mit Lehmboden
2 Abstellräume
Holzlager mit Zugang zum Dachboden

Das Grundstück von ca. 3.426 m² könnte vom zukünftigen Eigentümer geteilt werden und somit die hinteren ca. 1.500 m² (Wert ca. 120.000,-) als zusätzliche Wertanlage verwendet werden. Grundstücksbreite lt. Geodaten ca. 25 m

Kindergarten & Volksschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen wie Gymnasium und HTL in Fürstenfeld (ca. 8 min mit dem Auto entfernt) -
hier finden Sie sämtlich Infrastruktur!

360° Bilder finden Sie unter https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-1590
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