Die Halle wächst - Hallen/Garagen mit 20 Stellplätzen in der Nähe von Gleisdorf - - Die clevere ? Anlage

Die Halle wächst - Hallen/Garagen mit 20 Stellplätzen in der Nähe von Gleisdorf - - Die clevere ? Anlage
Inserat : 2996517, Inseriert am 08.09.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie :
Standort : 8321 St. Margarethen an der Raab
Preis : EUR 1.050.000.- (Fixpreis)
Größe : 2.900 m²
Dieses Hallen/Garagen finden Sie auf einem Gewerbegrundstück in St. Margarethen an der Raab.

Zum Video einfach hier klicken:
https://youtu.be/Z4CfQqhkk8k

Bauphasen aus heutiger Sicht:
Baubeginn ist schon erfolgt
Bodenplatte ist schon fertig
Hallenaufbau ab Mitte August 2021
Fertigstellung und Bezug im Oktober 2021

Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis zzgl. 20% UST.

Die Halle wird mit dem gesamten Grundstück und einer am Dach errichteten 40kW/Peak Photovoltaik Anlage verkauft.
Es wird auch eine Elektrotankstelle für 2 Elektroautos mit einer Kapazität von 22KW Ladeleistung errichtet.

Auf diesem Grundstück werden 20 überdachte Hallen/Garagen errichtet.
Jede Halle/Garage verfügt über ein Rolltor mit einer Breite von ca. 3m und einer Höhe von ca. 4m.
In jeder Einheit ist ein Heizpanel angebracht das mit Strom betrieben wird, damit die Einheit frostfrei bleibt.
Die gesamte Anlage verfügt über eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach.
Jede Einheit hat einen eigenen Subzähler für den Strom.

In jeder Halle/Garage finden Sie 2 Steckdosen mit 220V und 1 Starkstromsteckdose mit 380V.
In der gesamten Anlage gibt es eine WC Anlage für die Besitzer.

Der erste Mieter mit einem 10 Jahres Mietvertrag kann auch schon mitgegeben werden, wenn gewünscht.
(Mietvertrag kann dann der Käufer im Detail noch ausverhandeln).

Das Grundstück liegt strategisch sehr gut, direkt an der B68 Feldbacherstrasse zwischen Feldbach und Gleisdorf.

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Maklerprovision : 45360.00


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/712