NEUBAU !-! LEISTBARE ERSTBEZUGSWOHNUNG ZUM TOP-PREIS ! PROVISIONSFREI

NEUBAU !-! LEISTBARE ERSTBEZUGSWOHNUNG ZUM TOP-PREIS ! PROVISIONSFREI
Inserat : 1659963, Inseriert am 07.06.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 8261 Sinabelkirchen
Preis : EUR 150.700.- (Fixpreis)
Größe : 70,47 m²
LEISTBARER NEUBAU IN SINABELKIRCHEN, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, SONNIGE RUHELAGE, SEHR HELL, GROßER BALKON, FUßBODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!) Highlights dieser Wohnung im Überblick:leistbarer NEUBAUHOCHWERTIGE AUSSTATTUNGGERINGE BETRIEBSKOSTENTOP-Qualität zu TOP-PreisHELL und RUHIG Perfekte VERMIETBARKEIT - 4% RENDITE! Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, Terrasse sowie 2 Abstellräumen. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon (mit Abstellraum). Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodenebene offene Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres verfügt diese Wohnung noch über:zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zum Balkonein abgetrenntes WC mit Handwaschbeckeneinen geräumigen Kellerersatzraum im Erdgeschoss Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben.Carport Stellplatz (Preis hierfür: € 6.000,- netto / € 7.200,- brutto) Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eine vollausgestattete Küche mit zu erwerben:Küche (Preis hierfür: € 4.000,- netto / € 4.800,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 165.604,-Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses ist diese Wohnung für Anleger sehr interessant - so können ca. 4% Mietrendite erreicht werden.Weiters bieten wir Ihnen auch unser komplettes Servicepaket für Anleger an, (Betriebskostenabrechnung, Inkasso, Erstvermietung etc.) damit Sie mit Ihrem Investment keinen Aufwand haben.Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser traumhaften Immobilie machen zu können.Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.750m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <7.250m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap